Новини
Призначено управителя багатоквартирних будинків у м.Оріхів

На виконання рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради від 15.07.2021 № 342 «Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Оріхів» проведено конкурс з призначення управителів багатоквартирних будинків у місті Оріхів.
За результатами проведеного конкурсу, відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 №150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», прийнято рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради від 30.08.2021 №424 «Про призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Оріхів» та призначено управителем багатоквартирних будинків по об’єктам конкурсу №1,2,3 Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМФОРТ», ЄДРПОУ 40479870, місцезнаходження: 69069, Запорізька область, місто Запоріжжя, Дніпровський район, ВУЛИЦЯ ДНІПРОВСЬКЕ ШОСЕ, будинок 3, директор КВЯТКОВСЬКИЙ МИХАЙЛО АНАТОЛІЙОВИЧ, електронна адреса: domcomfortzp@ukr.net, місце знаходження офісу на території м.Оріхів – вул. Й. Янцена, 4, тел. +380996882100.
Об’єкти конкурсу
Місце розташування будинку |
Ціна послуги за 1 кв.м., грн. |
Лот №1 |
|
вул. Гоголя, 10 |
4,70 |
вул. Гоголя, 12 |
5,09 |
вул. Гоголя, 14 |
5,03 |
вул. Гоголя, 16 |
5,19 |
вул. Гоголя, 17 |
4,70 |
вул. Гоголя, 20 |
5,66 |
вул. Йогана Янцена, 39 |
4,95 |
вул. Йогана Янцена, 41 |
5,17 |
вул. Йогана Янцена, 43 |
5,05 |
вул. Йогана Янцена, 84 |
3,17 |
вул. Йогана Янцена, 29а |
3,68 |
вул. Покровська, 62 |
5,08 |
вул. Покровська, 64 |
4,69 |
вул. Покровська, 66 |
4,86 |
вул. Покровська, 67 |
4,32 |
вул. Покровська, 68 |
4,57 |
вул. Покровська (гуртожиток), 60 |
3,99 |
вул. Академіка Вернадського, 111 |
4,53 |
вул. Академіка Вернадського, 115 |
4,24 |
вул. Шевченко, 7 |
4,96 |
вул. Шевченко, 17 |
4,68 |
вул. Шевченко, 25 |
3,79 |
вул. Травнева, 5 |
4,14 |
вул. Героїв Крут, 31 |
4,67 |
вул. Героїв Крут, 33 |
4,69 |
вул. Гетьмана Сагайдачного, 140 |
5,10 |
вул. Гетьмана Сагайдачного, 128а |
5,49 |
вул. Запорізька, 26 |
4,77 |
вул. Запорізька, 72 |
5,16 |
Лот №2 |
|
вул. Лесі Українки, 47 |
5,44 |
вул. Лесі Українки, 47а |
5,48 |
вул. Лесі Українки, 49 |
5,94 |
вул. Лесі Українки, 51 |
4,51 |
вул. Лесі Українки, 53 |
4,45 |
вул. Лесі Українки, 55 |
4,76 |
вул. Лесі Українки, 57 |
4,77 |
вул. Лесі Українки, 99 |
5,95 |
Лот №3 |
|
вул. Соборна,1 |
5,72 |
вул. Соборна, 2 |
5,68 |
вул. Соборна, 3 |
5,15 |
вул. Соборна, 56 |
4,79 |
вул. Соборна, 58 |
5,28 |
вул. Соборна, 60 |
5,27 |
вул. Соборна, 62 |
5,27 |
вул. Машинотракторна, 1 |
5,07 |
вул. Машинотракторна, 3 |
4,98 |
вул. Богдана Хмельницького, 23 |
4,74 |
вул. Богдана Хмельницького, 25 |
4,91 |
вул. Богдана Хмельницького, 27 |
4,75 |
вул. Богдана Хмельницького, 29 |
5,39 |
вул. Богдана Хмельницького, 31 |
4,71 |
вул. Богдана Хмельницького, 33 |
4,65 |
вул. Богдана Хмельницького, 35 |
5,32 |
01.09.2021 року із вказаними управителем укладено договори про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (далі -Договір), які набирають чинності з дати укладання та діють протягом одного року.
Додаток 4 «Вимоги до якості послуги з управління будинком» до Договору
№ з/п |
Перелік складових |
Періодичність надання |
1 |
2 |
3 |
1.1 Утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в тому числі: | ||
1.1 |
Прибирання прибудинкової території |
Не менше 6 днів на тиждень |
1.1.1 |
Підмітання території з удосконалим покриттям (заасфальтовані, брущаті)(підмітання території, збирання докупи та транспортування сміття в установлене місце)(згідно схем прибудинкових територій) |
6 днів на тиждень |
1.1.2 |
Прибирання газону вулиці, газону двору (прибирання сміття з газонів): від випадкового сміття, від листя, хмизу, сміття. |
за необхідністю, але не менше ніж 2 рази на тиждень |
1.1.3 |
Скошування трави вручну або механічними мотокосами |
5 раз у період (квітень-вересень) за необхідністю (50% газону двору та вулиці) |
1.1.4 |
Прибирання скошеної трави з газонів (згрібання скошеної трави з газонів граблями докупи) |
5 раз у період (квітень-вересень) за необхідністю (50% газону двору та вулиці |
1.1.5 |
Прибирання контейнерного майданчику після вивозу ТПВ |
1 раз на день, 6 днів на тиждень |
1.1.6 |
Посипання території піском |
У зимовий період- за наявності ожеледиці 4-8 раз на місяць ( 20% від площі) |
1.1.7 |
Підмітання снігу, який щойно випав, товщиною шару до 2 см. |
На тротуарах - з початком снігопаду, у дворах - у той самий день ( 10 днів) |
1.1.8 |
Очищення території з удосконаленим покриттям від ущільненого снігу. |
Після прибирання основної маси снігу ( 10 днів, 20% від загальної площі) |
1.2 |
Прибирання сходових клітин: |
|
1.2.1 |
- вологе підмітання сходових кліток і маршів, місць загального призначення з 1 по 3 поверхи. |
6 днів на тиждень |
1.2.2 |
- вологе підмітання сходових кліток і маршів, місць загального призначення вище 3 поверху |
1 раз на тиждень |
1.2.3 |
- прибирання кабін ліфтів (вологе підмітання) |
1 раз на тиждень |
1.3 |
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі: |
Не менше ніж 2 рази на рік |
1.3.1 |
Прибирання горищ, підвалів, вільних від обладнання до яких не передбачено вільний доступ ( підмітання, прибирання, транспортування). |
2 рази на рік |
1.4 |
Технічне обслуговування ліфтів |
Щоденно, цілодобово |
1.5 |
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: |
Щоденно, цілодобово |
1.5.1 |
Холодне водопостачання: |
|
|
Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: |
|
|
Проведення загальних та профілактичних оглядів |
|
|
Огляд труб, згонів, відводів, переходів, трійників, хрестовин, місць проходження крізь стіни та перегородки. |
2 рази на рік |
|
Усунення засмічення системи холодного водопостачання |
1 раз на рік |
|
Ущільнення засмічення системи холодного водопостачання |
1 раз на рік |
|
Ущільнення згону: |
|
|
Діаметр умовного проходу до 30 мм. |
1 раз на рік |
|
Поновлення сальникових ущільнень на вентилях/засувках: |
|
|
Діаметр умовного проходу до 50 мм |
1 раз на рік |
|
Діаметр умовного проходу до 100 мм |
1 раз на рік |
|
Заміна прокладок фланцевих з'єднань: |
|
|
Заміна прокладок у фланцевих з'єднаннях діаметром до 100 мм |
1 раз на рік |
|
Притирання арматури на місці: |
|
|
Вентиль, діаметр умовного проходу до 25 мм |
не рідше 1 раз на 4 роки |
|
Очищення фільтра: |
|
|
Зовнішнім діаметром труб до 50 мм |
1 раз на рік |
1.5.2 |
Водовідведення: |
|
|
Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: |
|
|
Проведення загальних та профілактичних оглядів |
|
|
Огляд системи водовідведення. |
2 рази на рік |
|
Усунення засмічення каналізаційних випусків: |
|
|
Усунення засмічення системи водовідведення, діаметр умовного проходу до 100 мм ( до 4 метрів ) |
1 раз на рік |
|
Додавати на кожен наступний метр трубопроводу (понад 4 м) |
1 раз на рік |
|
Закріплення трубопроводів та приладів: |
|
|
видалення кронштейна чи гачка, видалення пробки, забивання нової пробки, встановлення нового кронштейна чи гачка |
2 рази на рік |
|
Підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб: |
|
|
за карбування розтруба на стоянку системи водовідведення |
1 раз на рік |
1.5.3 |
Зливна каналізація |
|
|
Санітарно-технічне обслуговування систем зливної каналізації: |
|
|
Проведення загальних та профілактичних оглядів: |
|
|
Огляд систем зливної каналізації |
2 рази на рік |
|
Усунення засмічення зливної каналізації |
1 раз на рік |
1.6 |
Дератизація |
За необхідності, але не менше, ніж 2 рази на рік |
1.7 |
Дезінсекція |
За необхідності, але не менше, ніж 2 рази на рік |
1.8 |
Обслуговування димових та вентиляційних каналів |
Не менше ніж 2 рази на рік |
1.9 |
Технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання |
Щоденно, цілодобово |
1.9.1 |
Технічний огляд системи електропостачання житлового будинку |
|
|
Огляд ввідно-розподільного пристрою |
4 рази на рік |
|
Огляд електропроводки і арматури в підвалах та інших приміщеннях (крім електрощитових) |
2 рази на рік |
|
Огляд стану освітлювальної арматури |
4 рази на рік |
|
Огляд електрощитової |
4 рази на рік |
1.9.2 |
Технічний огляд елементів електропостачання житлового будинку |
|
|
Перевірка заземлення оболонки електрокабелю |
2 рази на рік |
1.9.3. |
Заміна ламп розжарювання та ламп денного світла |
|
|
Заміна перегорілої лампи розжарювання |
2 рази на рік |
|
Заміна розбитої лампи розжарювання |
2 рази на рік |
1.9.4 |
Заміна стінного або стельового патрону |
|
|
При відкритій арматурі |
2 рази на рік |
|
При герметичній арматурі |
2 рази на рік |
1.9.5 |
Обслуговування і заміна вимикачів |
|
|
Обслуговування вимикача |
2 рази на рік |
|
Заміна вимикача |
1 раз на рік |
1.9.6 |
Перевірка відкритої електропроводки |
|
|
Огляд перевірка стану і кріплень, додаткова ізоляція або заміна ізоляції окремих місць. |
2 рази на рік |
1.9.7 |
Вимірювання опору ізоляції |
|
|
Вимірювання опору та запис показань приладу |
1 раз на 6 років |
1.9.8 |
Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, ключів і кнопок керування |
|
|
Заміна запобіжників (некаліброваних) |
1 раз на рік |
1.9.9 |
Зняття показників приладу обліку |
12 раз на рік |
2. Поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі: |
||
2.1 |
поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження. |
Відповідно до вимог діючого законодавства |
2.2 |
поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання. |
Відповідно до вимог діючого законодавства |
3. Оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі: |
||
3.1 |
освітлення місць загального користування і підвалів; |
Постійно |
4. Винагорода управителю. |
|
Додаток 5 «Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території» до Договору в розрізі по кожному будинку додається.
Середа, 08 Вересня 2021 09:29 | Переглядів: 1406 | Поділитися